8 consejos para garantizar el éxito en la compra de tu vivienda

Arrancamos este nuevo año 2018 con una perspectiva muy optimista del futuro del mercado inmobiliario. Se han ido sucediendo las noticias en torno a la recuperación económica de este sector, al incremento en el número de transacciones y a la apertura del acceso al crédito iniciada por los bancos.

En este contexto, seguro que una parte de los españoles se ha fijado como objetivo para los próximos meses adquirir una vivienda, tanto de primera compra como de reposición o inversión.

Por este motivo, desde Quatrium Inmobiliaria os traemos ocho consejos básicos, recogidos por El Mundo, para garantizar el éxito en vuestra compra inmobiliaria; nos referimos tanto a viviendas, locales o propiedades de inversión para alquiler.

1.Vigila siempre el entorno y apuesta por las zonas con mayor capacidad de revalorización; esto es especialmente importante si vuestra compra va a ser de un local o de una propiedad para alquilar. Analiza las perspectivas de crecimiento de las distintas zonas y recurre a aquellas que sean más modernas y dinámicas

2. A la hora de pedir una hipoteca, no te precipites; realiza un amplio estudio para encontrar y elegir aquel crédito que te ofrezca mejores condiciones y oportunidades.

3.Ten en cuenta que la cuota mensual de la hipoteca no debería superar el 40% de los ingresos netos de la familia. Sin embargo, también deberías valorar que un ligero incremento del precio, podría ayudarte a conseguir una vivienda mejor, y que te resultará más cómoda y rentable a la larga.

4.Valora, también, la posibilidad de optar por una vivienda de segunda mano y acometer reformas. Esto te permitirá lograr una mejor ubicación por menos precio y, además, la posibilidad de diseñar y adaptar la casa según tus gustos y a tu medida.

5.Insistimos de nuevo en la importancia de tener en cuenta la ubicación a la hora de buscar una casa, tanto para ti como para alquilar. Una buena opción sería comprobar la existencia (o no) de zonas verdes, conexiones de transporte urbano, centros educativos y comerciales en la zona, etc.

6.Si tu compra es una inversión para alquilar, es recomendable que busques el inmueble en la misma zona en la que tú residas. De esta forma, ante cambios de inquilino o averías, podrás ahorrar dinero en traslados o contratación de personal de apoyo.

7.No te quedes solo con el precio del inmueble, sino que has de tener en cuenta el coste final. Valorar los gastos de comunidad, por ejemplo, puede suponer la diferencia entre que la vivienda sea rentable o no.

8.De nuevo, no te precipites. Recuerda que es fundamental conocer el mercado para poder analizar las diversas ofertas y ser capaz de tomar una buena decisión. No te precipites ni dejes pasar la ocasión.