Alquilar para conservar un inmueble.

“Las cosas se estropean por no usarlas” ¿Cuántas veces habrás escuchado esa afirmación?

Esto es lo que le puede suceder a tu vivienda y la mantienes vacía; además de tener que asumir unos costes por servicios básicos, que te ahorrarías si te decides a introducirlo en el mercado inmobiliario del alquiler.

Desde Quatrium inmobiliaria estamos convencidos de que alquilar una vivienda puede evitar su deterioro al garantizar que un inquilino la use, lo que la mantiene en condiciones óptimas y previene el abandono y el deterioro.

Para asegurar el buen estado y el uso, es fundamental tener un contrato claro, realizar un buen proceso de selección del inquilino, y establecer una buena comunicación para resolver problemas de mantenimiento, aspectos y gestiones en la que te puedes apoyar en Quatrium Inmobiliaria.

Una vez que se garantice la habitabilidad de inmueble, podrás destinar dicho activo al alquiler inmobiliario evitando las siguientes situaciones, que son responsabilidades de los inquilinos:

Excepciones a la reparación; el propietario no es responsable si los daños o deterioros se deben al mal uso por parte del inquilino, ni si la vivienda se destruye por causas ajenas a su voluntad.

Mantenimiento y desgaste, el inquilino es responsable del mantenimiento de la vivienda y debe pagar por los daños que vayan más allá del desgaste normal por el uso.

Comunicación de daños, es recomendable que estos se comuniquen por escrito al propietario, para que se puedan realizar las reparaciones necesarias.

¿Qué te propone Quatrium Inmobiliaria para cerrar un alquiler con éxito?

• Contrato detallado. Contarás con un contrato dónde se especifiquen las responsabilidades de cada parte en cuanto al mantenimiento, las reparaciones y el uso adecuado de la vivienda. 
• Selección del inquilino. Buscaremos para ti un inquilino que cuide la propiedad y cumpla con sus obligaciones. 
• Comunicación. Nos encargaremos de mantener una comunicación fluida y escrita con el inquilino, para prevenir malentendidos y a resolver cualquier problema de forma rápida y efectiva.
• Seguros. Es recomendable contar con un seguro de responsabilidad civil para protegerte ante posibles daños a terceros. 
• Depósito de fianza. La fianza puede cubrir los costes de las reparaciones de los daños causados por el inquilino, pero es importante justificar los gastos y devolver el resto del importe en el plazo legal.

Desde QI estamos convencidos de que con nuestro asesoramiento alquilar tu propiedad será una excelente forma para rentabilizar tu inmueble vacío, dándole una nueva vida y evitando su deterioro.

Y tú, ¿estás pensando en alquilar?