Los propietarios gallegos pueden deducir 500 euros del IRPF por alquilar una vivienda vacía

Este incentivo busca fomentar el arrendamiento de viviendas desocupadas, ayudando a los propietarios a reducir su carga fiscal.

Desde 2025, los propietarios que pongan en alquiler una vivienda que haya estado vacía durante al menos un año podrán descontarse hasta 500 euros en su declaración de la renta por vivienda en el tramo autonómico del IRPF. Esta deducción busca incentivar el mercado del alquiler y reducir el número de viviendas desocupadas en España.

Si alquilas una vivienda vacía cumpliendo los requisitos, podrás deducirte 500 euros en tu declaración del IRPF.

Las condiciones básicas que debes cumplir para beneficiarte de esta bonificación son:

La vivienda debe haber estado vacía al menos un año antes de alquilarse. No puede haber estado habitada, en uso o alquilada en ese periodo.

El alquiler no puede superar los 700 euros al mes.

No puedes alquilar la vivienda a familiares cercanos (cónyuge, hijos, padres o familiares hasta el tercer grado de consanguinidad).

Deducciones por reforma

Los gastos de reforma para dejarlos en las condiciones adecuadas también pueden beneficiarse de incentivos fiscales, con una deducción del 15% en la cuota autonómica del IRPF, siempre que el piso vacío acabe alquilado.

La deducción máxima será de 9.000 euros, a razón de 3.000 por año durante tres. Deberá llevar al menos un año vacío, que el dueño no tenga más de tres pisos, que se alquile antes de seis meses después de las obras, que esté arrendado al menos tres años o que su valor no supere los 250.000 euros.

Cómo beneficiarte

Es más sencillo de los que crees. Para beneficiarte solo tienes que incluir la deducción en tu declaración de la renta correspondiente al primer año en que se arrienda la vivienda.

Te recomendamos guardar el contrato de arrendamiento y cualquier documento que acredite que la vivienda estuvo vacía el año previo al alquiler, ya que podrían solicitarlo en caso de revisión.

Desde QI estamos convencidos que esta deducción por alquiler de vivienda vacía es una excelente oportunidad para aquellos propietarios que quieran rentabilizar sus inmuebles desocupados.

Y la tuya, ¿está entre las más un millar de viviendas vacías en Galicia?