Vender un inmueble mientras dure el estado de alarma ¿Cómo puede afectar al propietario?

20 de abril de 2020

Dpto Comunicación

El estado de alarma ha provocado numerosas dudas en el sector vivienda. Si ya tenías en mente o estás pensando en poner en venta tu vivienda resolvemos las dudas que te pueden afectar en estos momentos:

¿PUEDO PONER MI INMUEBLE A LA VENTA EN ESTOS MOMENTOS? ¿SI RECIBO UNA OFERTA SE PODRÍA TRAMITAR?

Los propietarios de inmuebles pueden continuar poniendo a la venta sus inmuebles o aceptando ofertas con normalidad, en Quatrium Inmobiliaria seguimos trabajando y contamos con los procedimientos necesarios y experiencia adecuada para trabajar con normalidad de manera online.

No obstante, dado que la actividad de las empresas se ha reducido a causa del estado de alarma, es probable que los plazos para culminar la operación con éxito se vean dilatados. Por ejemplo, trámites como la búsqueda de financiación, de acudir a la notaría para otorgar escritura pública, de inscribir o modificar fincas en el Registro de la Propiedad, pueden requerir que tengamos que invertir más tiempo del que conllevaba habitualmente. Cada caso es diferente y va a recurrir unos plazos u otros, lo mejor es que nos consultes y te asesoraremos sin problema.

ACABO DE VENDER MI CASA PARA COMPRAR OTRA NUEVA. ¿LA FECHA DE ENTRADA COINCIDE CON EL ESTADO DE ALARMA, EN QUÉ SITUACIÓN QUEDAN LOS PLAZOS?

El Gobierno no se ha pronunciado todavía sobre cómo afecta el estado de alarma a los acuerdos y contratos suscritos entre particulares y tampoco hemos vivido en España una situación similar que nos pueda servir como precedente. Por ello, los plazos no se suspenden ni se prorrogan automáticamente. En cualquier caso, siempre hay que tener en cuenta la fuerza mayor ya que no es lo mismo tener que acudir a otorgar escritura pública y no poder realizarlo porque la Notaría no lo permite, que tener que entregar unas llaves o enviar una documentación. Hay que examinar caso por caso y atender también a la buena voluntad de las partes, que han de considerar esta situación tan excepcional.

¿TENGO UN INMUEBLE A LA VENTA, AFECTARÁ ESTA CRISIS A UNA BAJADA DE PRECIOS?

Según los expertos del sector indican que la tendencia sería a la baja, aunque lo más prudente para pronunciarnos es esperar a ver qué política económica dicta la UE para la recuperación económica de los países que la forman, ya que eso determinará los efectos concretos que se provoquen en el sector inmobiliario español.

Hemos adaptado nuestros servicios para poder ofrecéroslos con el mismo nivel de implicación y eficacia que hasta ahora, pero a distancia. Si te surge alguna duda más acerca de la venta de un inmueble ponte en contacto con nosotros a través de nuestros canales de comunicación. Te ayudaremos a resolver todas las dudas a través nuestro equipo de profesionales.

NOSOTROS TE AYUDAMOS CON LA VENTA DE TU INMUEBLE, TU MIENTRAS #QuédateEnCasa

En nuestro portal inmobiliario en la sección de PUBLICA TU INMUEBLE puedes dejarnos toda la información para publicarlo.

Vender un inmueble a título particular es un proceso largo que puede consumir muchos recursos de tiempo y disponibilidad. Por ello, queremos asesorarte, acompañarte e ir de la mano contigo en estos momentos tan difíciles para que tu solo tengas que preocuparte de #QuedarteEnCasa.

¿CÓMO TE PODEMOS AYUDAR?

· Gestión integral, asesoramiento inmobiliario y legal.

· Solicitud de información registral y verificación de datos catastrales.

· Valoración de inmuebles y tasaciones independientes por colegiado API.

· Certificaciones energéticas y tramitación de suministros.

· Gestión de depósito de fianzas y liquidación de plusvalías

· Asesoramiento en tramitaciones hipotecarias y fondos de inversión.

Tenemos una cartera de más de 7.000 clientes, además de servicios exclusivos que te ayudarán a mover tu inmueble de manera más ágil:

Fotografías profesionales del inmueble y visita virtual 360 º. Los interesados podrán ver todos los rincones de la vivienda sin moverse de casa.

Home staging, Quatrium te ofrece este servicio exclusivo para vender tu propiedad de manera más rápida y con un mayor beneficio. Se trata de un conjunto de técnicas de decoración y cambio de imagen para sacar el máximo potencial al inmueble.