Piso a estrenar en Legazpi, Madrid Avenida del Planetario, Madrid

  • Piso
  • 120 m2
  • 3
  • 2
Ref: LE-2048

Se vende excelente vivienda domotizada de obra nueva, en la lujosa urbanización Residencial Club Amaltea. Esta elegante propiedad, lista para ser estrenada, se sitúa en la Avenida del Planetario (zona Arganzuela). La promoción destaca por sus alta calidades y su buena ubicación. Se trata de una de las últimas nuevas construcciones disponibles dentro de la almendra de la M-30. Es una inversión segura, con altas probabilidades de revalorazación en el futuro próximo.

Detalles del inmueble:

-Superficie de 116 m2 útiles
- Obra nueva.
- Totalmente exterior, con orientación Sur.
- Luminoso. Espacioso. Acabados y equipamientos de primera calidad.
- Excelente distribución con 3 habitaciones, todas ellas dotadas de armarios empotrados y ventanales exteriores con vistas al Palnetario/ Parque Tierno Galván.
- Habitación principal en suite con cuarto de baño incluido y acceso directo a la terraza
- 2 cuartos de baño completos, ambos exteriores, totalmente equipados (con mueble de baño y espejo con LEDs ambiental). Uno con plato de ducha, otro con bañera
- Amplio y cálido comedor de + 25 m2 con amplios ventanales y acceso a la terraza
- Terraza (12 m2 aprox) orientada al SUR con vistas al Parque Tierno Galván y a Planetario, mucho más amplia de lo que aparenta. Muy aprovechable, con cuarto anexo para aire acondicionado
- Amplia cocina totalmente vestida y equipada de todos los electrodomésticos con amplia ventana con acceso al patio central de la urbanización
- Armarios empotrados forrados por dentro en todas las habitaciones más dos armarios adicionales en entrada y pasillo
- Puertas de paso lacadas en blanco
- Suelo de tarima flotante en toda la vivienda, excepto en baños, cocina y terraza en gres cerámico de alta calidad.
- Ventanas con cristales isolar y puertas correderas de acceso a terraza herméticas, reduciendo al máximo el ruido y maximizando el confort en la vivienda.
- Aire acondicionado con bomba de calor por conductos (sistema SIBER para renovar el aire) y control individualizado de la temperatura en cada estancia.
- Calefacción por suelo radiante, controlado por cuatro termostatos independientes en cada habitación y salón (bajo consumo y gran confort).
- Persianas eléctricas en todas las estancias con control individualizado de subida/ bajada. Control centralizado adicional.
- Domótica, con control centralizado de los diferentes sistemas
- Puerta principal blindada
- Alarma
- Certificado energético ´A´.
- Amplia plaza de garaje con cómodo acceso y amplias calles
- Trastero accesible desde la plaza de garaje (ubicado a su espalda)

Dotación y zonas comunes:
- Piscina comunitaria de adultos y piscina infantil, rodeadas de zona verde
- Amplias zonas verdes y jardines
- Pista de paddel, con acceso independiente
- Zona de recreo infantil con equipamiento para juegos
- Gimnasio dotado de completo equipamiento
- Amplia sala social polivalente, local comunitario dotado de equipamiento para celebración de reuniones, eventos, …
- Cuarto cerrado independiente para la recogida de basuras
- Portería 24h y control de acceso por CCTV.

- Amplias zonas comunitarias con dotación de equipamiento (bancos,...)

Ubicación y servicios:

Excelente ubicación, junto a Parque Tierno Galván y Planetario. A 10' de estación AVE Atocha, con conexión y acceso directo a M-30, M-40 y A-4. Próximo a Estación Sur de Autobuses. Acceso inmediato a líneas de EMT y estación de metro Mendez Alvaro/ conexión a Cercanías.
La zona goza de una gran dotación de servicios como centros de salud, colegios, gimnasios, tiendas, supermercados incluido Hipercor/ Corte Inglés, bancos, restaurantes, cafeterías, complejo cines CINESA Méndez Alvaro,...

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Características inmueble

  • Superficie: 120 m2
  • Superficie útil: 116 m2
  • Precio venta / m2: 4575,00 €
  • Planta: 2
  • Año de construcción: 2020
    a estrenar aire acondicionado alto standing armarios empotrados ascensor cocina equipada exterior garaje gimnasio jardín comunitario luminoso obra nueva orientación sur piscina comunitaria pista de pádel plaza garaje incluida puerta blindada puerta de seguridad suelo radiante terraza trastero incluido urbanizacion privada ventanas climalit vigilancia 24h zona infantil zona verde

Certificación energética

  • Consumo energético: A
  • Emisión CO2: En trámite
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