Piso en venta en Santiago de Compostela de 101 m2 Rúa de Avelino Pousa Antelo, Santiago de Compostela

  • Piso
  • 101 m2
  • 3
  • 2
Ref: 5981

Se vende espectacular piso de obra nueva en San Lázaro!

Sus 101m² contarían con tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina amueblada y salón independiente. Posibilidad de modificar distribuciones (siempre y cuando se avise en plazo y estén sujetas a la normativa). El conjunto se vende incluyendo una plaza de garaje y un trastero.

Esta oportunidad única está ubicada en un edificio con ascensor con los accesos habilitados para personas con movilidad reducida, en zona tranquila pero con servicios a pocos metros: centro comercial de As Cancelas, Área Central en Fontiñas además de los diferentes comercios ubicados en la zona de San Lázaro.

Respecto la cimentación está realizada en zapatas con muros de contención en hormigón armado en plantas de sótano y en las plantas altas la solución estructural son pilares de hormigón armado y pantallas en los huecos del ascensor, forjados de losas de hormigón y la escalera en losa de hormigón. La cubierta lleva paneles sándwich acabados en aluminio lacado, con núcleo de poliuretano expandido de alta densidad y aislamiento. Las terrazas de viviendas en planta baja son en gres exterior antideslizante, césped artificial y tarima de madera para exteriores.
Las fachadas ventiladas aportan una importante mejora en el comportamiento térmico de la fachada, reduciendo en un 80% la incidencia de la radiación solar en el cerramiento, evitando puentes térmicos. Está resuelta con un cerramiento en fábrica de ladrillo sobre el que se apoya una fachada ligera ventilada cerámica con un aislamiento en el interior de lana de roca y por la cara interior de la vivienda un cerramiento de trasdosado de cartonyeso con lana de roca. Combinado con paneles composite de aluminio, y con doble acristalamiento exterior. Las viviendas están dotadas de falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda, con placa impregnada. Con el fin de conseguir una baja demanda energética se han colocado ventanas de aluminio modelo COR70 de Cortizo y con rotura de puente térmico, de hojas practicables con apertura oscilobatiente para facilitar la ventilación de las estancias. Cuenta con persianas de aluminio térmico.
Respecto al interior cuenta con tarima flotante y rodapié lacado, a juego con la carpintería interior, con manta aislante en salón, dormitorios y distribuidores. Pudiendo escoger entre varios modelos de acabado. También pavimento en gres porcelánico de primera calidad en cocina y baños, a elegir entre los modelos propuestos de la marca Pamesa y pintura antimoho en paramentos horizontales de cocinas y baños.
Puerta de entrada a vivienda acorazada con cerradura de seguridad. Incorpora mirilla óptica y tirador. Chapada en madera en su cara exterior y acabado por el interior a juego con las puertas de paso. Puertas de paso en dormitorios, baños y aseo lacadas, con sus herrajes correspondientes. Puertas de paso en salón y cocina lacada con vidrios al ácido, con herraje en acero inoxidable. Armarios empotrados de hojas correderas lacadas en color similar a las puertas de paso, con perfiles de aluminio. Forrados interiormente en acabado tipo textil, con división de balda maletero y barra de colgar en aluminio anonizado.
Cocinas y cuartos de baño en plaqueta porcelánico cerámico de la marca Pamesa a escoger entre los modelos propuestos. En cocinas alicatado hasta media altura en zona de muebles.
Sistema de calefacción de alta eficiencia energética por Aerotermia. Aprovechando la energía térmica existente en el aire proporciona calefacción y agua caliente, a través de la bomba de una bomba de calor consiguiendo ahorros muy significativos en el gasto energético del hogar y reducir las emisiones directas de CO2.Termostato de regulación de la temperatura y medidores de energía individualizados. Sistema de calefacción por suelo radiante.

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Características inmueble

  • Superficie: 101 m2
  • Precio venta / m2: 2821,78 €
  • Planta: 1
  • Año de construcción: 2021
    Inversión Parada de autobús a estrenar acceso personas con movilidad reducida almacén armarios empotrados ascensor buen estado calefacción individual camino de santiago cocina amueblada entrada desde calle escaleras estructura de hormigón exterior garaje jardín luminoso obra nueva parking pintura lisa plaza garaje incluida seguro singular soleado suelo radiante suelo tarima trastero trastero incluido urbano vado permanente ventanas aluminio ventanas climalit vistas al monte vitrocerámica

Cert. energético

  • Consumo energético: A (31,21 kWh/m2)
  • Emisión CO2: A (5,80 kgCO2/m2)
31,21 5,80

Localización inmueble