Obra nueva

Rúa Avelino Pousa Antelo

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación está realizada en zapatas con muros de contención en hormigón armado en plantas de sótano y en las plantas altas la solución estructural son pilares de hormigón armado y pantallas en los huecos del ascensor, forjados de losas de hormigón y la escalera en losa de hormigón.

CUBIERTA Y TERRAZAS
Paneles sándwich acabados en aluminio lacado, con núcleo de poliuretano expandido de alta densidad y aislamiento.

Terrazas de vivienda en planta baja en gres exterior antideslizante, tarima de composite, pérgola de aluminio con lamas orientables, jardineras de obra y móviles.
Se han distribuido tomas de luz y agua en toda la terraza para la colocación de iluminación y riego automático.

FACHADAS
Las fachadas ventiladas aportan una importante mejora en el comportamiento térmico de la fachada, reduciendo en un 80% la incidencia de la radiación solar en el cerramiento, evitando puentes térmicos.
La fachada está resuelta con un cerramiento en fábrica de ladrillo sobre el que se apoya una fachada ligera ventilada cerámica con un aislamiento en el interior de lana de roca y por la cara interior de la vivienda un cerramiento de trasdosado de cartón-yeso con lana de roca. Con doble acristalamiento exterior.

TECHOS
Dotadas de falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda, con placa impregnada.

CARPINTERIA EXTERIOR
Con el fin de conseguir una baja demanda energética se han colocado ventanas de aluminio modelo COR70 de Cortizo y con rotura de puente térmico, de hojas practicables con apertura oscilobatiente para facilitar la ventilación de las estancias.
Persianas de aluminio térmico.

ACABADOS INTERIORES
-Tarima flotante en acabado roble con manta aislante en salón, dormitorios y distribuidores. y rodapié lacado blanco a juego con puertas y armarios.
-Pavimento en gres porcelánico de primera calidad en cocina y baños, de la marca Pamesa.
-Pintura antimoho en paramentos horizontales de cocinas y baños.

CARPINTERIA INTERIOR
-Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad. Incorpora mirilla óptica y tirador. Lacada en blanco.
-Puertas de paso en dormitorios, baños y aseo lacadas en color blanco, con sus herrajes correspondientes.
-Puertas de paso en salón y cocina, lacadas, con vidrios, y con herrajes en acero inoxidable.
-Armarios empotrados de hojas correderas y abatibles lacadas en color blanco, con perfiles de aluminio. Forrados interiormente en acabado tipo textil, con división de balda maletero y barra de colgar en aluminio anodizado.

ALICATADOS
Cocinas y cuartos de baño en plaqueta porcelánico cerámico de la marca Pamesa. En cocinas alicatado hasta media altura en zona de muebles y doblando el material de la encimera de composite en frentes traseros de encimeras.

SANITARIOS
Grifería monomando de GROHE.
Termostático ducha con barra de GROHE.
Sanitarios de la marca Gala.
Muebles de lavabo.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Sistema de calefacción de alta eficiencia energética por Aerotermia.
Aprovechando la energía térmica existente en el aire proporciona calefacción y agua caliente, a través de la bomba de una bomba de calor consiguiendo ahorros muy significativos en el gasto energético del hogar y reducir las emisiones directas de CO2.
Termostato de regulación de la temperatura.

Sistema de calefacción por suelo radiante. La instalación consta de un panel aislante termo-acústico, sobre el que se colocan los circuitos de tubería de polietileno reticulado por las que circula el agua caliente. Sobre ello se ejecuta un mortero de cemento de especiales características para la conducción térmica.

Equipada además con un recuperador de calor modelo BAXI SILA RCT200.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
La instalación de la vivienda y el grado de electrificación cumple con el reglamento electrotécnico de baja tensión y con el ICT de telecomunicaciones.
Luces leb regulables y conexión USB en salón.
Luminarias LED empotradas en techo de vestíbulo, distribuidores, baños y cocina.
Kit video portero color, con monitor.
Iluminación en portales, escaleras y pasillos de distribución en zonas comunes con detectores de presencia y luminarias LED para control y ahorro energético.

COCINA
Totalmente amueblada y con muebles fabricados en tablero hidrófugo de alta resistencia, con herrajes de acero y amortiguación en cajones y puertas. Con doble fila de armarios, contando con unos superiores que aprovechan la altura de 2,85 metros que tiene la vivienda.
Iluminación led regulable a lo largo del mueble alto. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera y grifo mono mando con manguera extraíble de alta gama.
Se incluyen electrodomésticos marca BALAY, (placa de inducción, horno, campana, microondas empotrado, nevera combi y lavavajillas.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
Calificación energética A. (Dicha calificación se han conseguido con el empleo de las mejores soluciones constructivas, destacando la carpintería de aluminio, aerotermia, doble acristalamiento bajo emisivo, el recuperador de calor y la fachada ventilada).